房地产投资信托（REIT）让投资者无需直接购置物业即可参与商业地产的所有权和收益。Realty Income 从其多元化的净租赁零售和工业物业组合中产生月度收入，而 Prologis 则凭借全球配送中心网络主导物流地产。AGNC Investment 提供按揭型 REIT 的路径，投资于机构按揭支持证券，并将借贷成本与按揭收益之间的利差作为股息派发。
1
4.7
Realty Income
O
$65.66
+1.36%
P/E: 58.1
Realty Income 是典型的收益导向型 REIT 股票，因其月度股利支付和数十年的股利增长历史而备受推崇。其净租赁结构、多元化的租户基础以及对基本零售物业的关注使其成为股利投资者的核心 REIT 持仓。
2
4.6
Prologis
PLD
$138.97
+1.90%
P/E: 40.2
Prologis 是占主导地位的工业 REIT 股票，受益于电子商务增长推动的对物流和仓库空间的巨大且持续的需求。其全球规模、高入住率以及来自低于市场价格租赁的嵌入式租金增长使其成为 REIT 类别中的顶级持仓。
3
4.2
STAG Industrial
STAG
STAG Industrial是一家专注于美国单租户房产的工业房地产投资信托，提供由电子商务和物流驱动的工业房地产需求支持的月度股息。
4
4.2
American Tower
AMT
$192.10
+2.08%
P/E: 46.3
American Tower 是一家领先的基础设施 REIT，全球拥有和运营通信塔。其长期租户租赁合同、内置升级机制、5G 扩展敞口以及国际多元化使其成为寻求增长导向型房地产敞口的 REIT 股票投资者的首选。
5
3.8
LTC Properties
LTC
LTC Properties是一家医疗房地产投资信托，投资于老年住房和熟练护理设施，提供对不断增长的老年护理房地产需求的敞口。
6
3.4
AGNC Investment
AGNC
$11.36
-0.18%
AGNC是抵押贷款房地产投资信托基金，主要投资政府支持的抵押贷款证券，为投资者提供对美国房产和利率环境的高收益收入敞口。
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