부동산 투자 신탁은 투자자가 부동산을 직접 매입하지 않고도 상업용 부동산 소유와 수익에 참여할 수 있게 해줍니다. Realty Income은 다각화된 순임대 소매 및 산업용 부동산 포트폴리오에서 월별 수익을 창출하며, Prologis는 전 세계 물류 센터 네트워크로 물류 부동산을 지배합니다. AGNC Investment는 모기지 REIT 방식을 취하여 에이전시 모기지 담보 증권에 투자하고 차입 비용과 모기지 수익률 간의 스프레드를 배당으로 분배합니다.
1
4.7
Realty Income
O
$65.66
+1.36%
P/E: 58.1
Realty Income는 월별 배당금 지급과 수십 년에 걸친 배당금 증가 실적으로 유명한 전형적인 소득 지향적 REIT 주입니다. 순 임차 구조, 다각화된 테넌트 기반, 필수 소매 자산에 대한 집중은 배당 투자자들을 위한 핵심 REIT 보유 종목
2
4.6
Prologis
PLD
$138.97
+1.90%
P/E: 40.2
Prologis는 전자상거래 성장으로 인한 물류 및 창고 공간에 대한 대규모이고 지속적인 수요로부터 이익을 얻는 지배적인 산업용 REIT 주입니다. 글로벌 규모, 높은 점유율, 시장 이하 임차로부터의 내재된 임차료 성장은 REIT 범주에
3
4.2
STAG Industrial
STAG
STAG Industrial은 미국 전역의 단일 임차인 부동산에 중점을 두는 산업용 REIT로, 전자상거래 및 물류 주도 산업용 부동산 수요를 지원하는 월간 배당금을 제공합니다.
4
4.2
American Tower
AMT
$192.10
+2.08%
P/E: 46.3
American Tower는 전 세계적으로 통신 타워를 소유하고 운영하는 선도적인 인프라 REIT입니다. 장기 테넌트 임차 계약과 내재된 에스컬레이터, 5G 확대에 대한 노출, 국제적 다각화는 성장 지향적인 부동산 노출을 추구하는 REIT 주 투�
5
3.8
LTC Properties
LTC
LTC Properties는 노인 주거 및 숙련된 간호 시설에 투자하는 의료용 REIT로, 늘어나는 노인 요양 부동산 수요에 대한 노출을 제공합니다.
6
3.4
AGNC Investment
AGNC
$11.36
-0.18%
AGNC는 주로 기관 모기지담보증권에 투자하는 모기지 REIT로, 투자자들에게 미국 주택 및 금리 환경에 대한 고수익 소득 노출을 제공합니다.
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