Los fondos de inversión inmobiliaria (REIT) permiten a los inversores participar en la propiedad y los ingresos de bienes raíces comerciales sin adquirir directamente la propiedad. Realty Income genera ingresos mensuales a partir de una cartera diversificada de propiedades minoristas e industriales con arrendamiento neto, mientras que Prologis domina los bienes raíces logísticos con una red global de centros de distribución. AGNC Investment ofrece un enfoque de REIT hipotecario, invirtiendo en valores respaldados por hipotecas de agencias y distribuyendo como dividendos el diferencial entre los costos de financiación y los rendimientos hipotecarios.
1
4.7
Realty Income
O
$65.66
+1.36%
P/E: 58.1
Realty Income es una acción REIT orientada quintaesencialmente a la renta, celebrada por sus pagos mensuales de dividendos y décadas de historial de aumentos de dividendos. Su estructura de arrendamiento neto, base de inquilinos diversificada y enfoque en propiedades minoristas esenciales la convi
2
4.6
Prologis
PLD
$138.97
+1.90%
P/E: 40.2
Prologis es la acción REIT industrial dominante, beneficiándose de la demanda masiva y continua de espacio de logística y almacén impulsada por el crecimiento del comercio electrónico. Su escala global, altos índices de ocupación y crecimiento de renta incorporado de arrendamientos por debajo
3
4.2
STAG Industrial
STAG
STAG Industrial es un REIT industrial enfocado en propiedades de un solo inquilino en los EE.UU., ofreciendo dividendos mensuales respaldados por la demanda de bienes raíces industriales impulsada por el comercio electrónico y la logística.
4
4.2
American Tower
AMT
$192.10
+2.08%
P/E: 46.3
American Tower es un REIT de infraestructura líder que posee y opera torres de comunicaciones a nivel mundial. Sus arrendamientos de inquilinos a largo plazo con escaladores incorporados, exposición a la expansión 5G y diversificación internacional la convierten en una opción principal entre lo
5
3.8
LTC Properties
LTC
LTC Properties es un REIT de cuidado de la salud que invierte en vivienda para personas mayores e instalaciones de enfermería especializada, proporcionando exposición a la creciente demanda de bienes raíces para cuidado de ancianos.
6
3.4
AGNC Investment
AGNC
$11.36
-0.18%
AGNC es un REIT hipotecario que invierte principalmente en valores respaldados por hipotecas de agencia, ofreciendo a los inversores exposición a ingresos de alto rendimiento al entorno de vivienda e tasas de interés de Estados Unidos.
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