Les fonds de placement immobilier permettent aux investisseurs de participer à la propriété et aux revenus de l'immobilier commercial sans acheter directement de biens. Realty Income génère un revenu mensuel à partir d'un portefeuille diversifié de propriétés commerciales et industrielles en location nette, tandis que Prologis domine l'immobilier logistique avec un réseau mondial de centres de distribution. AGNC Investment propose une approche de FPI hypothécaire, investissant dans des titres adossés à des créances hypothécaires d'agences et distribuant en dividendes l'écart entre les coûts d'emprunt et les rendements hypothécaires.
1
4.7
Realty Income
O
$65.66
+1.36%
P/E: 58.1
Realty Income est un titre REIT classique axé sur le revenu, célèbre pour ses versements mensuels de dividendes et son historique de plusieurs décennies d'augmentations de dividendes. Sa structure de bail net, sa base de locataires diversifiée et sa concentration sur les propriétés de vente a
2
4.6
Prologis
PLD
$138.97
+1.90%
P/E: 40.2
Prologis est le titre REIT industriel dominant, bénéficiant de la demande massive et continue d'espace logistique et d'entreposage entraînée par la croissance du commerce électronique. Son échelle mondiale, ses taux d'occupation élevés et la croissance des loyers intégrée provenant de baux
3
4.2
STAG Industrial
STAG
STAG Industrial est un REIT industriel axé sur les propriétés à usage unique dans l'ensemble des États-Unis, offrant des dividendes mensuels soutenus par la demande de biens immobiliers industriels liée au commerce électronique et à la logistique.
4
4.2
American Tower
AMT
$192.10
+2.08%
P/E: 46.3
American Tower est un REIT d'infrastructure majeur qui possède et exploite des tours de communications à l'échelle mondiale. Ses baux de locataires à long terme avec clauses d'indexation intégrées, son exposition à l'expansion de la 5G et sa diversification internationale en font un choix de
5
3.8
LTC Properties
LTC
LTC Properties est un REIT sanitaire investissant dans le logement pour personnes âgées et les établissements de soins infirmiers spécialisés, offrant une exposition à la demande croissante d'immobilier de soins aux personnes âgées.
6
3.4
AGNC Investment
AGNC
$11.36
-0.18%
AGNC est une REIT hypothécaire investissant principalement dans des titres adossés à des hypothèques garanties par l'État, offrant aux investisseurs une exposition au revenu à haut rendement du marché du logement américain et de l'environnement des taux d'intérêt.
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