Os fundos de investimento imobiliário permitem que investidores participem da propriedade e da renda de imóveis comerciais sem comprar diretamente um imóvel. A Realty Income gera renda mensal a partir de um portfólio diversificado de imóveis de varejo e industriais com contratos de locação net, enquanto a Prologis domina o setor imobiliário de logística com uma rede global de centros de distribuição. A AGNC Investment oferece uma abordagem de REIT hipotecário, investindo em títulos lastreados em hipotecas de agências e distribuindo como dividendos o spread entre os custos de captação e os rendimentos das hipotecas.
1
4.7
Realty Income
O
$65.66
+1.36%
P/E: 58.1
A Realty Income é uma ação REIT quintessencial orientada para renda, celebrada por seus pagamentos de dividendos mensais e décadas de histórico de aumentos de dividendos. Sua estrutura de aluguel líquido, base de inquilinos diversificada e foco em propriedades de varejo essencial a tornam uma
2
4.6
Prologis
PLD
$138.97
+1.90%
P/E: 40.2
A Prologis é a ação REIT industrial dominante, beneficiando-se da enorme e contínua demanda por espaço de logística e armazém impulsionada pelo crescimento do e-commerce. Sua escala global, altas taxas de ocupação e crescimento de aluguel incorporado de contratos abaixo do mercado a tornam
3
4.2
STAG Industrial
STAG
STAG Industrial é um REIT industrial focado em propriedades de um único inquilino em todo os EUA, oferecendo dividendos mensais respaldados pela demanda de imóveis industriais impulsionada pelo comércio eletrônico e logística.
4
4.2
American Tower
AMT
$192.10
+2.08%
P/E: 46.3
A American Tower é uma REIT de infraestrutura líder que possui e opera torres de comunicações globalmente. Seus contratos de aluguel de longo prazo com escaladores incorporados, exposição à expansão do 5G e diversificação internacional a tornam uma escolha preferida entre investidores de a
5
3.8
LTC Properties
LTC
LTC Properties é um REIT de saúde que investe em habitação para idosos e instalações de enfermagem especializada, proporcionando exposição à crescente demanda por imóveis de cuidados para idosos.
6
3.4
AGNC Investment
AGNC
$11.36
-0.18%
AGNC é um mortgage REIT investindo principalmente em títulos garantidos por hipotecas de agência, oferecendo aos investidores exposição a renda de alto rendimento ao ambiente de habitação dos EUA e taxas de juros.
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